Was sind Bodenrichtwerte?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für Grundstücke innerhalb eines räumlich abgegrenzten Gebietes (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie dem Grundstückszuschnitt, weitgehend übereinstimmen (vgl. § 196 Abs. 1 BauGB).

Die Bodenrichtwerte werden flächendeckend ermittelt, werden auf den Quadratmeter Grundstücksfläche bezogen und zusammen mit den wesentlichen wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen eines Bezugsgrundstücks (Bodenrichtwertgrundstück) angegeben sowie in Kartenform dargestellt.

Für die Bodenrichtwertzonen werden mindestens alle zwei Jahre zum Ende des geraden Kalenderjahres neue Bodenrichtwerte ermittelt (§ 12 Gutachterausschussverordnung BW)

Bodenrichtwertkarte

Auskünfte erteilt das Baurechtsamt.

Der Bebauungsplan als rechtsverbindlicher Bauleitplan ist das wichtigste Instrument des Städtebaurechts und regelt im jeweiligen Geltungsbereich die bauliche und sonstige Nutzung eines Grundstücks. Er schafft damit unmittelbar Baurecht und auf seiner Grundlage wird die Zulässigkeit von Bauvorhaben beurteilt.

Bitte beachten Sie, dass die Darstellung der präsentierten Daten lediglich Ihrer Information dient. Sie ersetzt nicht eine rechtsverbindliche Auskunft, die nur über eine Einsichtnahme in die Originalpläne und die weiteren zugehörigen Unterlagen gewährleistet ist.

Bebauungsplan

Auskünfte erteilt das Baurechtsamt.

Der Flächennutzungsplan (FNP) stellt die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde dar. Er ist das Ergebnis eines grundsätzlichen politischen sowie fachlichen Planungsprozesses einer Gemeinde. Seine Inhalte richten sich nach den Vorschriften des § 5 des Baugesetzbuches (BauGB).

Der Flächennutzungsplan ist ein vorbereitender Bauleitplan, der keine unmittelbare rechtliche Wirkung gegenüber dem Bürger entfaltet, sondern lediglich behördenintern bindende Vorgaben bzgl. des Inhalts von Bebauungsplänen sowie unverbindliche Hinweise zur Entscheidung über Genehmigungen von Vorhaben enthält.

Flächennutzungsplan

Die Luftbilder wurden als photografische Senkrechtaufnahmen aufgenommen. Aus den Luftbildern werden verzerrungsfreie und maßstabsgetreue Abbildungen der Erdoberfläche erzeugt. Diese so genannten digitalen Orthophotos (DOP) sind georeferenzierte Rasterdaten. Als Abbild aller aus der Luft sichtbaren Objekte der Erdoberfläche enthalten sie eine Fülle von Informationen, wodurch sie eine nahezu unerschöpfliche und wertvolle Quelle für Planungen und Dokumentationen aller Art darstellen.

Luftbilder / historische Luftbilder (Siedlungsentwicklung)

Wo liegt der Marktplatz vor St. Michael und das Rathaus? 
Wo ist die berühmte Freilichtspiel-Treppe?
Wo ist die Fachhochschule oder die Fußgängerzone?

Sie suchen eine Straße oder eine öffentliche Einrichtung?
Der Stadtplan hilft Ihnen weiter, damit Sie auch dort ankommen, wo Sie hin möchten.

Ein weiterer Wegweiser sind auch die im ganzen Stadtgebiet aufgestellten Stadtinfotafeln.

Stadtplan

Ein Wahlbezirk (auch Stimmbezirk) hat als kleinste Verwaltungseinheit bei Parlaments- und anderen politischen Wahlen die Aufgabe, für einen gesetzmäßigen und unverfälschten Wahlvorgang zu sorgen. Zur konkreten, lokalen Durchführung der Wahlen werden die Wahlkreise in Wahlbezirke unterteilt, denen jeweils ein Wahllokal und ein Wahlvorstand zugeordnet sind.

Detaillierte Auskünfte zu Wahlen und Wahlbezirken erteilt Ihnen das Wahlamt beim Fachbereich Bürgerdienste und Ordnung.

 

Wahlbezirke/Wahllokale

Unter der Infomap werden "Points of Interest" bzw. "Punkte von Interesse" zu kommunalen Einrichtungen, ÖPNV, Parken, Freizeiteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten u. v. m.  räumlich verortet.  Die Themenbereiche gliedern sich in Bürger, Bildung, Familie, Kultur, Tourismus, Verkehr, Rundgänge und Wanderwege.

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