Geoportal Schwäbisch Hall
Spätestens seit Google Maps haben Geoinformationssysteme und Geodaten ganz unbewusst Einzug in unser Leben gehalten. Wir nutzen ganz selbstverständlich Daten und Informationen mit Raumbezug für unterschiedlichste Zwecke. Die Stadtverwaltung Schwäbisch Hall stellt Geoinformationen aus unterschiedlichen Fachbereichen der Stadt einer breiten Öffentlichkeit zur Verfügung.
Die Stadt Schwäbisch Hall baut, unter der Federführung der Abteilung Vermessung, seit 1996 in ihrem städtischen Geoinformationssystem (GIS) konsequent raumbezogene Daten auf.
Das Geoportal Stadt Schwäbisch Hall basiert auf diesen Daten. Es ist direkter Zugangspunkt zur Geodateninfrastruktur der Stadt Schwäbisch Hall und stellt als Informationsplattform die Daten aus der Original-GIS-Datenbank immer aktuell zur Verfügung. Diese Bereitstellung der Geodateninfrastruktur der Stadt bedeutet einen Schritt in Richtung Öffnung, Transparenz und Gleichstellung zwischen Bürger, Wirtschaft und Verwaltung.
Das Geoportal in Stichworten:
Bodenrichtwertkarte
Was sind Bodenrichtwerte?
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für Grundstücke innerhalb eines räumlich abgegrenzten Gebietes (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie dem Grundstückszuschnitt, weitgehend übereinstimmen (vgl. § 196 Abs. 1 BauGB).
Die Bodenrichtwerte werden flächendeckend ermittelt, werden auf den Quadratmeter Grundstücksfläche bezogen und zusammen mit den wesentlichen wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen eines Bezugsgrundstücks (Bodenrichtwertgrundstück) angegeben sowie in Kartenform dargestellt.
Für die Bodenrichtwertzonen werden mindestens alle zwei Jahre zum Ende des geraden Kalenderjahres neue Bodenrichtwerte ermittelt (§ 12 Gutachterausschussverordnung BW)
Auskünfte erteilt das Baurechtsamt.
Bebauungsplan
Der Bebauungsplan als rechtsverbindlicher Bauleitplan ist das wichtigste Instrument des Städtebaurechts und regelt im jeweiligen Geltungsbereich die bauliche und sonstige Nutzung eines Grundstücks. Er schafft damit unmittelbar Baurecht und auf seiner Grundlage wird die Zulässigkeit von Bauvorhaben beurteilt.
Bitte beachten Sie, dass die Darstellung der präsentierten Daten lediglich Ihrer Information dient. Sie ersetzt nicht eine rechtsverbindliche Auskunft, die nur über eine Einsichtnahme in die Originalpläne und die weiteren zugehörigen Unterlagen gewährleistet ist.
Auskünfte erteilt das Baurechtsamt.
Flächennutzungsplan
Der Flächennutzungsplan (FNP) stellt die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde dar. Er ist das Ergebnis eines grundsätzlichen politischen sowie fachlichen Planungsprozesses einer Gemeinde. Seine Inhalte richten sich nach den Vorschriften des § 5 des Baugesetzbuches (BauGB).
Der Flächennutzungsplan ist ein vorbereitender Bauleitplan, der keine unmittelbare rechtliche Wirkung gegenüber dem Bürger entfaltet, sondern lediglich behördenintern bindende Vorgaben bzgl. des Inhalts von Bebauungsplänen sowie unverbindliche Hinweise zur Entscheidung über Genehmigungen von Vorhaben enthält.
Luftbilder / historische Luftbilder (Siedlungsentwicklung)
Die Luftbilder wurden als photografische Senkrechtaufnahmen aufgenommen. Aus den Luftbildern werden verzerrungsfreie und maßstabsgetreue Abbildungen der Erdoberfläche erzeugt. Diese so genannten digitalen Orthophotos (DOP) sind georeferenzierte Rasterdaten. Als Abbild aller aus der Luft sichtbaren Objekte der Erdoberfläche enthalten sie eine Fülle von Informationen, wodurch sie eine nahezu unerschöpfliche und wertvolle Quelle für Planungen und Dokumentationen aller Art darstellen.
Luftbilder / historische Luftbilder (Siedlungsentwicklung)
Stadtplan
Wo liegt der Marktplatz vor St. Michael und das Rathaus?
Wo ist die berühmte Freilichtspiel-Treppe?
Wo ist die Fachhochschule oder die Fußgängerzone?
Sie suchen eine Straße oder eine öffentliche Einrichtung?
Der Stadtplan hilft Ihnen weiter, damit Sie auch dort ankommen, wo Sie hin möchten.
Ein weiterer Wegweiser sind auch die im ganzen Stadtgebiet aufgestellten Stadtinfotafeln.
Wahlbezirke/Wahllokale
Ein Wahlbezirk (auch Stimmbezirk) hat als kleinste Verwaltungseinheit bei Parlaments- und anderen politischen Wahlen die Aufgabe, für einen gesetzmäßigen und unverfälschten Wahlvorgang zu sorgen. Zur konkreten, lokalen Durchführung der Wahlen werden die Wahlkreise in Wahlbezirke unterteilt, denen jeweils ein Wahllokal und ein Wahlvorstand zugeordnet sind.
Detaillierte Auskünfte zu Wahlen und Wahlbezirken erteilt Ihnen das Wahlamt beim Fachbereich Bürgerdienste und Ordnung.
Infomap/POI
Unter der Infomap werden "Points of Interest" bzw. "Punkte von Interesse" zu kommunalen Einrichtungen, ÖPNV, Parken, Freizeiteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten u. v. m. räumlich verortet. Die Themenbereiche gliedern sich in Bürger, Bildung, Familie, Kultur, Tourismus, Verkehr, Rundgänge und Wanderwege.
3D-Ansicht
Beim Thema "3D-Ansicht " wurden aus Schrägluftbilder Punktwolken erzeugt und in eine zusammenhängende, texturierte 3D-Oberfläche umgesetzt. Das 3D-Mesh aus Schrägluftbilder ist eine mögliche Darstellungsvariante eines 3D-Stadtmodells.
Mit der 3D-Anwendung lassen sich auch sämtliche 2D-Themen auf das Digitale Geländemodell (DGM) projizieren. Das Thema "Starkregen-Risiko" kann so z. B. realistisch dargestellt werden.
Plan- und Leitungsauskunft
Die Stadt Schwäbisch Hall hat als Leitungsbetreiber im Gemeindegebiet Schwäbisch Hall alle ihre Abwasserkanäle und Straßenbeleuchtungskabel in einem digitalen Geoinformationssystem (GIS) eingezeichnet und kann genaue Auskunft über die Lage der Ver- und Entsorgungsleitungen geben. Aufgrund der sogenannten "Erkundigungs- und Sicherungspflicht" sind Sie vor jeder Baumaßnahme verpflichtet, bei uns eine Leitungsauskunft zu erfragen.
Die Abteilung Vermessung beim Fachbereich Planen und Bauen ist Ansprechpartner für Fragen zur Lage von Abwasserleitungen und Leitungen der Straßenbeleuchtung im Gemeindegebiet Schwäbisch Hall.
Vor Beginn Ihrer Baumaßnahme können Sie die Lage etwaiger Ver- bzw. Entsorgungsleitungen der einzelnen Sparten in Ihrem Bauabschnitt über eine Planauskunft in Erfahrung bringen. Auch bei öffentlichen Bauvorhaben können Sie die Trassenführung und Einmessung der Versorgungsleitungen im öffentlichen Bereich über unsere Planauskunft erfahren.
Wünschen Sie eine Plan- oder Leitungsauskunft? Sie erhalten unter der Tel. 0791 751-468 oder per E-Mail eine entsprechende Auskunft.
Teilen Sie uns zur örtlichen Eingrenzung der Leitungsauskunft die Straße und Hausnummer und/oder Flurstücksnummer mit. In unserem Geoportal können Sie auch einen Plan erstellen und hier die örtliche Eingrenzung eintragen.
Für alle anderen Sparten bitten wir Sie, sich an die jeweiligen Betreiber zu wenden. Eine Übersicht der Leitungsträger im Gemeindegebiet Schwäbisch Hall finden sie hier.
Bereitstellung von kommunalen Geodaten
Das Geoportal ist eine zentrale Plattform, über die der einfache Zugang zu Geodaten realisiert wird. Diese werden über benutzerfreundliche, browserbasierende Kartenviewer im öffentlichen Geoportal den Bürgerinnen und Bürgern sowie im internen Geoportal den Verwaltungsmitarbeitern zugänglich gemacht. Diese vereinfachte Zugangsmöglichkeit auf anschauliche Karten, Pläne und Luftbilder liefert einen gesellschaftlichen Mehrwert für die verschiedensten externen und internen Anwendungsbereiche wie z. B. Planen und Bauen, Umwelt, Verkehr und Freizeit.
Das Geoportal der Stadt Schwäbisch Hall bietet Ihnen vielfältige raumbezogene Daten zum Stadtgebiet Schwäbisch Hall. Neben Geobasisdaten vom LGL-BW Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg wie Liegenschaftskarte, Luftbilder und topographische Übersichtskarten finden Sie hier auch kommunale Geodaten, sogenannte Geofachdaten, wie Bodenrichtwerte, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan, Baumkataster, Gewerbebauplätze, Stadtteile/Stadtviertel als Teil der kleinräumigen Gliederung, Schulbezirk, Wahlbezirk, Statistikdaten, Starkregen-Risiko, Bürgerinfos/Points of Interests sowie Umweltdaten von der LUBW Landesanstalt für Umwelt Baden-Württemberg u. v. m.
Im internen Geoportal sind weitere kommunale Geodaten und Informationen zu zahlreichen Fachthemen wie Topographie, Kanal, Leuchtenkataster, Grünflächenkataster, Straßenkataster, Liegenschaftsnachweis u. v. m. eingebunden.
Topographische Informationen aus einer Befliegung und photogrammetrischen Auswertung sind u. a. auch entsprechend der Entgeltordnung Geoinformation käuflich zu erwerben.
Sämtliche Anfragen zur Abgabe und Bereitstellung von kommunalen Geodaten sind an die E-Mail zu richten.
GeoApp Schwäbisch Hall
Stadtinformationen/POI, ÖPNV, Parken, Rundgänge, Wanderwege, Stadtteile/Stadtviertel, Grundschulbezirke, Wahlbezirke, Bauplätze, Umweltdaten u. v. m.
Die GeoApp Schwäbisch Hal liefert für das gesamte Gemeindegebiet die Stadtkarte, Luftbilder, touristische Informationen, kommunale Geodaten mit detaillierten Fachinformationen und eine Verlinkung auf den Veranstaltungskalender und die Pressemitteilungen.
Wo ist der nächste Spielplatz - wo ein freier Parkplatz - wann fährt der nächste Bus?
Welcher Bebauungsplan oder welcher Bodenrichtwert gilt für mein Grundstück?
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Schauen Sie uns in die Karten!